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    中安在線   2022-09-02 14:48:59   來源:安徽日報    作者:豐靜 許根宏 許蓓蓓   編輯:汪源

      近年來,廬江縣以“鄉村旅游到廬江”品牌打造為抓手,積極整合鄉村閑置資源,將民宿產業作為推動鄉村振興的一個新“支點”,加速探索農旅富民創新發展之路。

      盤活閑置資產

      廢棄老房變身待嫁“千金”

      8月27日,廬江縣舉辦鄉村運營商招募大會,歡迎有情懷、懂設計、肯創新、會營銷、能招商的優秀鄉村運營商和新鄉賢加盟。

      會上,面對來自全國各地的鄉村運營商,廬江現場拿出18個美麗鄉村作推介、邀合作、求共贏,吹響了當地鄉村運營的“集結號”。

      由“民宿運營”到“鄉村運營”,這是廬江縣近年來發展理念上的嬗變。

      “國家實施鄉村振興戰略后,從上到下投入了大量資金改善農村基礎設施?!睆]江縣萬山鎮副鎮長吳娜娜告訴記者,該鎮目前的鄉村基礎設施較為完善,但也存在發展內驅力不足等問題。

      廬江境內遍布好山好水,被稱為合肥“后花園”。如何讓這些“綠色寶庫”變成“綠色財富”?2020年,該縣組建鄉村振興投資發展有限公司,積極整合鄉村閑置資源,重點將全縣鄉村閑置資產、資源進行收儲或租賃,由政府統籌鄉村振興資金進行旅游民宿項目開發建設,形成固定資產。建成后的民宿項目作為村集體資產,以入股或租賃方式與第三方運營公司合作,開發、運營、管理均由企業負責,運營企業按照約定支付村集體收益,從而不斷盤活鄉村閑置資產,壯大村集體經濟。

      原本鄉間老房,轉身變成了待嫁“千金”。在萬山鎮一個偏遠小村,廬江縣將13間閑置民房打造成全國首批甲級旅游民宿——云里安凹。

      截至目前,該縣共投入5.6億元,已收儲或租賃閑置農宅、宅基地涉及9鎮共217戶,建設鄉村旅游項目20多個,為村集體增收1500萬元。湯池—萬山—柯坦民宿集聚區初步形成,全縣民宿集群初成規模。

      運營思維前置

      個性化IP打開“流量入口”

      廬江民宿項目建設吸引了一大批全國頭部企業和知名鄉村運營公司。短短一年多時間,景域驢媽媽、田園東方、深圳水色、上海沁居、君瀾、花間堂、鄉伴文旅等鄉村運營公司紛紛入駐。這些公司帶來了先進的理念和模式,保障了項目健康可持續運營。

      目前,該縣初步形成了國有資本投資運營、國有資本與社會資本合作、社會資本投資運營3種模式?!敖涍^一年多的實踐,我們發現,無論采用哪種模式,既要發揮資本作用,又要避免運營不善、資本跑路等問題,就必須將鄉村優質旅游資源牢牢掌握在自己手中?!眳悄饶日f?!拔覀兘梃b了外地的經驗教訓,將項目運營前置,在民宿項目謀劃時,提前考慮民宿運營思路和發展方向?!睆]江縣文旅局主要負責人說,項目建設前先確定好運營單位,運營單位全程參與民宿項目的選址、設計、建設等環節。這既保證了民宿的品質特色,也有效推動了項目建設的進展速度,更保證了建成后的民宿落地運營的生命力?!奥糜瓮緯r,我們的房間需要提前3個星期預訂?!睆]江湯池鎮百花村少間·王圩里民宿負責人林黎明告訴記者,由于采取運營前置思路,該民宿自2021年3月開放以來,年均入住率80%以上。

      同時,流量思維融入運營思維。圍繞民宿產業布點配套,廬江縣積極培育建設鄉村旅游網紅打卡點,借助網紅打卡點的“流量”,讓民宿能夠形成“留量”。

      2021年,該縣共培育建設32個鄉村旅游網紅打卡點。湯池粉黛西坡、金牛塘西映象、同大稻夢空間、樂橋畫里岱鰲、羅河小滿田塍等一批網紅打卡點,成為廬江鄉村旅游發展的“流量入口”。

      推進產業振興

      “民宿+”模式加速鄉村蝶變

      “民宿運營不僅是經營旅店,更是整個村莊的運營?!绷掷杳髡f??腿藖碜∶袼?,不僅僅是住宿,更是來體驗鄉村生活,感受鄉村文化,民宿周邊應有可去、可玩、留得住、記憶深的產品。

      小到村里的花草擺放、菜園規整設計,大到村里農產品生產加工、農業產業鏈延伸等,林黎明都會提出建議、意見。

      針對鄉村文化,少間·王圩里民宿挖掘了當地的“百花公主”等文化傳說、風俗特色、鄉土人情,策劃各種民俗活動,打造了“百花菜”百花餃”等特色產品?!?/p>

      每個月,王圩里都要舉辦幾次民俗活動,以“民宿+文化”留人,吸引回頭客?!皬]江在推動民宿產業發展中,全面推進‘民宿旅游+總部經濟’‘民宿旅游+農業’‘民宿旅游+電商’,用鄉村的美好環境吸引產業下鄉,將鄉村旅游與環湖觀光養生、特色農產品開發、數字鄉村建設等融合發展,全面為鄉村振興賦能發展?!睆]江縣委主要負責人說。

      通過推動“民宿+一、二、三產”融合發展,廬江縣已建成7家民宿、76個現代農業標準園,推出12條精品旅游線路,打造白云春毫茶葉、廬江大米、放馬灘龍蝦、柯坦咸鴨蛋、白湖金絲皇菊、青枝牌山茶油等特色旅游商品,形成“吃、住、行、游、購、娛”六大功能完整的鄉村旅游產業鏈。全縣民宿項目預計實現村集體增收900萬元,解決村民就業500余人,帶動農特產品銷售800余萬元?!啊袼?’模式一定程度上促進了內循環,也為我們企業發展和農民增收找到了新渠道,讓我們信心滿滿?!弊鳛檎心即髸粏T的鄉村運營商——三千邑文旅集團董事長丁強生告訴記者。

      由民宿運營到鄉村運營,由旅游產業到“文旅結合”“農旅結合”,廬江縣民宿產業快速發展,獲得了較為穩定的客流與人氣。

      據介紹,到2025年,廬江力爭成功創建國家旅游示范區,旅游總收入達到120億元,接待游客突破1300萬人次,不斷推進合肥“后花園”加速蝶變。(豐靜 許根宏 許蓓蓓)

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